物业协议书之二2篇.docx

物业协议书之二2篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

乙方（业主/租户）：____________________

住址：____________________________________

联系方式：____________________________________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方为物业的合法业主/租户，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在物业服务过程中的权利义务关系，特订立本协议。

一、协议范围及内容

本协议涉及物业服务的主要内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化管理、安保服务、设施设备运行及维护、停车场管理及其他相关附属服务。乙方作为物业的使用人，享有甲方提供的物业服务，并承担相应义务。

二、服务期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时向甲方支付物业服务费。

2.物业服务费包括基本服务费和增值服务费，具体金额根据物业类型和服务的具体内容而定。

3.乙方逾期支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.甲方应建立健全物业服务制度，持续提升服务质量。

3.如因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照协议约定提供物业服务；

（2）对物业的公共区域进行管理和维护；

（3）制定物业服务制度并公示；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费；

（2）遵守物业管理制度，合理使用物业；

（3）参与物业管理活动，提出合理建议；

（4）其他约定的权利与义务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.甲方如因服务不到位造成乙方损失，应赔偿乙方的直接损失。

3.乙方如逾期支付物业服务费，应支付滞纳金，并承担违约责任。

七、协议变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。

2.任意一方违反协议约定，守约方有权解除本协议。

3.协议解除后，双方应办理相关交接手续。

八、争议解决

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就乙方物业管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方对于乙方物业管理的具体事项、范围、权利义务及违约责任等事项，以维护双方合法权益，促进和谐物业管理。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（住宅、商业、办公等）

建筑面积：____________________平方米

三、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施运行维护等。

2.物业服务期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3.物业服务标准：按照相关规定及行业标准提供优质服务。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）按照本协议约定提供物业服务；

（2）对物业公共区域进行管理和维护；

（3）收取物业服务费；

（4）对乙方的违规行为进行制止和报告。

2.乙方的权利与义务

（1）按照本协议约定支付物业服务费；

（2）共同维护物业的公共秩序；

（3）遵守物业管理制度；

（4）合理使用物业公共设施。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费标准：按照物业类型、建筑面积及相关因素确定。

2.支付方式：____________________（月付、季付、年付等）。

3.缴费时间：____________________。

4.逾