2024年地标性建筑工程综合劳务承包协议书.doc

2024年地标性建筑工程综合劳务承包协议书

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3地标性建筑工程

1.4综合劳务

第二条合同范围及内容

2.1工程概述

2.2承包范围

2.3承包内容

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

第四条合同工期

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3工期延误

第五条承包方的义务与责任

5.1施工准备

5.2施工质量

5.3施工安全

5.4环境保护

第六条发包方的义务与责任

6.1施工场地

6.2施工条件

6.3变更处理

6.4行政许可

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1承包方的违约行为

8.2发包方的违约行为

8.3违约责任的处理

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条合同的生效、暂停与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的暂停

10.3合同的终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2知识产权保护措施

12.3侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的处理

13.3不可抗力后果的承担

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的附件

14.3合同的修订

14.4合同的解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3地标性建筑工程

1.4综合劳务

乙方承担的本项目的综合劳务包括但不限于：施工、安装、调试、验收等全部工作内容。

第二条合同范围及内容

2.1工程概述

本项目位于X市中心，主要包括：广场建设、地下停车场、商业综合体等。

2.2承包范围

乙方承包范围包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林景观工程等。

2.3承包内容

乙方具体承包内容包括：

（1）土建工程：包括但不限于桩基工程、地基与基础工程、主体结构工程等；

（2）安装工程：包括但不限于给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程等；

（3）装修工程：包括但不限于室内外装修、装饰、幕墙工程等；

（4）园林景观工程：包括但不限于园林绿化、景观照明、景观小品等。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价

本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000）。

3.2支付方式

甲方采用进度付款的方式进行支付，具体支付比例和时间如下：

（1）完成桩基工程后，支付合同价的10%；

（2）完成地基与基础工程后，支付合同价的20%；

（3）完成主体结构工程后，支付合同价的30%；

（4）完成安装工程后，支付合同价的20%；

（5）完成装修工程后，支付合同价的10%；

（6）工程验收合格后，支付合同价的5%。

3.3进度付款

乙方按照合同约定的进度完成相关工作后，向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后14日内完成付款。

3.4最终付款

工程验收合格且乙方完成合同约定的全部工作后，甲方应在验收合格之日起14日内支付剩余的5%合同价款。

第四条合同工期

4.1开工日期

双方约定本项目开工日期为2024年1月1日。

4.2竣工日期

双方约定本项目竣工日期为2026年12月31日。

4.3工期延误

乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）每延期一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5‰作为违约金；

（2）延期超过合同约定的竣工日期，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。

第五条承包方的义务与责任

5.1施工准备

乙方应按照甲方的要求，提前完成施工准备工作，包括但不限于：人员配置、施工材料准备、施工设备准备等。

5.2施工质量

乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.3施工安全

乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保工程安全。

5.4环境保护

乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，确保工程环保。

第六条发包方的义务与责任

6.1施工场地

甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能够顺利施工。

6.2施工条件

甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基本条件，确保乙方正常施工。

6.3变更处理

如甲方需对合同约定的工程内容进行变更，应提前通知乙方，并协商一致后进行变更。

6.4行政许可

甲方应负责办理本项目所需的各项行政许可，确保工程合法进行。

第八条违约责任

8.1承包方的违约行为

乙方如违反