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关于开发公司人防车库委托物业公司管理合同2篇

篇1

甲方（开发公司）：___________________________

乙方（物业公司）：___________________________

鉴于甲方开发的人防车库需要专业的物业管理服务，而乙方具备相应的物业管理经验和资质，双方经过友好协商，达成如下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其开发的人防车库委托给乙方进行专业化管理的相关事宜，确保车库的正常运行及安全使用。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对其开发的人防车库进行全面管理，包括但不限于车辆停放、安全监控、设施维护等。

2.乙方应提供专业化的物业服务，确保人防车库的正常运行及安全使用。

三、服务内容

1.车辆管理：乙方应对进出车库的车辆进行登记管理，确保车辆有序停放。

2.安全监控：乙方应建立人防车库的安全监控系统，并实施24小时安全巡逻。

3.设施维护：乙方应定期检查和维护人防车库的设施，确保其正常运行。

4.应急处理：遇到突发事件，乙方应及时采取应对措施，并报告甲方。

5.其他：乙方应根据甲方的需求，提供其他相关的物业服务。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

五、费用与支付

1.乙方提供物业服务，甲方应按照约定的标准支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准由双方另行商定，并签订补充协议。

3.甲方应按约定时间支付物业管理费用，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

六、保密条款

双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

七、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同的义务，任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2.乙方在提供物业服务过程中，因过失或故意造成甲方或第三人损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________ 乙方（盖章）：___________________________

篇2

甲方（开发公司）：______________________

乙方（物业公司）：______________________

鉴于甲方开发的人防车库需要专业化的管理和服务，故委托乙方进行物业管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在人防车库管理过程中的权利与义务，确保人防车库的安全、高效、有序运行。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方管理的人防车库位于______________________（地址）。

2.乙方负责提供人防车库的日常管理、安保、设备维护等服务。

3.乙方需确保人防车库内的车辆安全、秩序井然，并防止任何损害车库设施的行为。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满，双方可协商续签。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责。

2.甲方有义务向乙方提供必要的管理资料，协助乙方开展管理工作。

3.甲方有权对乙方的管理工作进行监督，并提出改进意见。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取管理费用。

2.乙方应制定详细的管理制度和操作规程，确保人防车库的安全运行。

3.乙方应建立值班制度，确保人防车库24小时的安保工作。

4.乙方应定期对人防车库的设备进行检查、维护，确保设备正常运行。

5.乙方应积极配合甲方的监督，及时改进管理工作中的不足。

六、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付人防车库的管理费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、违约责任

1.如因乙方管理不善导致人防车库发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

2.如甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有