长期一次性买断的买房合同2篇.docx

长期一次性买断的买房合同2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方为合法产权人，对位于[详细地址]的房产拥有完全产权，现与乙方经过友好协商，就乙方向甲方购买该房产事宜达成如下长期一次性买断合同：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.其他相关设施及细节情况见附件描述。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[购房金额]元整。此价格包含房屋本身价值及配套设施费用等所有相关费用。

2.乙方在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部购房款项至甲方指定账户。甲方收到款项后，办理房产价值评估和过户手续。

第三条房产交付与过户

1.甲方在收到全款后的XX个工作日内将房产钥匙、相关权属证明文件及购房发票等全部手续交付给乙方。

2.甲方承诺在办理完全款交接后的XX个月内完成房产过户手续，确保乙方获得合法产权。过户产生的税费由双方按照国家法律规定承担。

第四条权利与义务

1.乙方支付完全款并办理完房产交付手续后，即拥有该房产的所有权和处置权。甲方不再享有该房产的任何权利。

2.甲方保证所售房产无任何形式的抵押、查封或其他产权纠纷，否则由此产生的一切后果由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部购房款项并支付违约金。违约金为购房款的XX%。

3.甲乙双方共同遵守国家法律法规和相关政策规定，依法履行各自义务。因不可归责于双方的事由导致不能履行合同的，双方均免于承担违约责任。

4.乙方在获得产权后，如需对该房产进行改造或装修等，应遵守相关法律法规和物业规定，不得破坏房屋结构和外观。如因乙方原因导致物业损坏，由乙方承担相应责任。

第五条合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致并书面约定。本合同约定的所有附属文件及双方额外达成的约定协议构成本合同不可分割的部分。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。具体事宜按照双方约定执行。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就位于__________的房产进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下长期一次性买断的买房合同：

第一条房产基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方同意以______元（大写：____________________元整）的价格买断该房产。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房产权利保证

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证该房产未被抵押、查封或存在其他可能影响产权转移的情况。

第四条房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内，将该房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应将该房产的产权证明、身份证复印件等相关资料一并交付给乙方。

第五条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.如因政策调整导致税费变化，双方按照政策规定执行。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付全款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应按日向乙方支付相当于总房价______%的违约金。

3.若甲方存在产权纠纷或隐瞒该房产的重要信息，导致乙方无法取得产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行