在建房屋转让协议书2篇.docx

在建房屋转让协议书2篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出售方）：____________，身份证号：_________________________

乙方（购买方）：____________，身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有一处在建房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址位于____________，具体位置明确描述为_________________________。

2.房屋类型：该房屋为在建房屋，目前尚未完工，预计竣工日期为______年______月______日。

3.房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，具体面积待竣工后由权威机构测量确定。

4.房屋结构：房屋结构为钢筋混凝土结构，布局详见规划设计图。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定该在建房屋的转让总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后的______天内支付定金人民币______元整给甲方。待房屋竣工并完成产权登记后，乙方支付尾款人民币______元整。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保该在建房屋的合法性，拥有完整的土地使用权和建筑权。

（2）按照规划设计图完成房屋建设，并确保工程质量。

（3）在房屋竣工并完成产权登记后，及时将产权证书办理至乙方名下。

2.乙方责任与义务：

（1）按约定时间支付转让款项。

（2）在房屋竣工后，配合甲方办理产权登记手续。

四、工程进度及监管

1.甲方需按照规划设计图进行施工，确保施工进度。

2.乙方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。

3.如因甲方原因导致工程延期或质量问题，甲方需承担违约责任。

五、风险承担

1.在建房屋在竣工前，因不可抗力因素导致的损失由甲方承担。

2.竣工后，因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

六、违约责任

1.若甲方在房屋竣工后未能按时完成产权登记或隐瞒重要事实导致乙方无法取得产权，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按约定时间支付转让款项，需承担违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处在建房屋，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

该房屋位于____________，占地面积_______平方米，建筑面积预计为_______平方米。具体面积和结构以竣工后的实测为准。目前房屋建设进度为__________阶段。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋建设完成后的产权。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方在签订本协议后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方需在房屋竣工验收合格后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方负责办理房屋产权登记手续，乙方需提供相关证件协助办理。产权登记所需费用由乙方承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，并保证无任何形式的法律纠纷。

2.甲方负责房屋的建筑施工和竣工验收，确保工程质量符合国家相关标准。

3.甲方需按照本协议的约定交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。

4.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权无法登记，甲方需承担违约责任。

六、乙方的权利和义