个人商品房出租标准合同3篇.docx

个人商品房出租标准合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的商品房，乙方有意租用该房屋作为生活或工作场所。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于_______________（地址）的商品房出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件《房屋设施及布局清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______（月/季度/年）一付，每次支付人民币______元。第一次租金支付时间为合同签订后______日内。

2.乙方需在每次租金支付期限前将租金款项汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为当期租金的____%。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如数归还房屋并结清所有费用后，甲方应全额退还押金。若乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，因房屋维修需要占用乙方场地的，甲方应提前通知乙方，维修期间租金按照实际占用天数减免。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方违反本合同约定的，对方均有权解除合同。解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除理由。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有损坏房屋及设施的行为，应负责修复或赔偿。如情节严重，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方履行或自行维修，相关费用由甲方承担。如甲方拒不履行维修义务，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方需按时缴纳相关费用，如因乙方原因造成费用拖欠，由乙方承担相应责任。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方合法拥有并愿意出租位于__________________的商品房，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址_______________________________________。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋装修及设施：具体描述租赁房屋的装修状况及配套设施设备（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应