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买房合同协议书2篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下协议,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有人,拥有完全的产权。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方约定,该房屋的交易价格为人民币(大写)__________圆整(¥______元)。
2.支付方式:乙方在签订本协议时支付定金人民币(大写)__________圆整(¥______元),剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到全额房款后的七日内,将该房屋钥匙交付给乙方,并办理相关交接手续。
2.甲乙双方应在签订本协议后的三个月内,共同到房地产管理部门办理产权过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,应自违约之日起,每日向甲方支付未付款项的千分之五的违约金。
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,应自违约之日起,每日向乙方支付已付款项的千分之五的违约金。
3.若甲、乙双方在办理产权过户过程中,因一方的原因导致过户失败,违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。
五、其他事项
1.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷,不存在限制交易的情况。如有隐瞒,甲方承担全部责任。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
4.因执行本协议发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
六、附加条款(可选项)
1.甲方包含该房屋的附属设施(包括但不限于家具、电器等)一并转让给乙方。具体设施清单详见附件。
2.乙方在办理房屋过户后,甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、有线电视等配套设施的过户手续。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有某处房产的合法所有权,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:___________________
2.房屋面积:___________________
3.房屋产权情况:该房产为甲方合法所有,无任何产权纠纷。
4.房屋配套设施:包括但不限于水、电、燃气、网络等设施。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方约定房屋交易价格为人民币________元整。
2.支付方式:乙方在签订本协议后____天内支付定金人民币______元整,甲方收到定金后办理相关手续。余款在房屋过户完成后______天内支付完毕。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后______天内将房屋钥匙交付给乙方,并办理物业等相关手续。
2.甲方应保证房屋腾空,无第三方追索权利。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款,视为违约,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋,视为违约,乙方有权解除本协议,甲方需返还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。
3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续,甲方需承担全部责任,并赔偿乙方的损失。
五、其他事项
1.甲方需保证房屋的质量和结构符合安全要求,若因甲方隐瞒房屋质量问题导致乙方损失,甲方需承担赔偿责任。
2.双方应在协议签订后______天内办理过户手续,因国家
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