2024年实用型地产房屋交易合同电子版下载.doc

2024年实用型地产房屋交易合同电子版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

5.3保修范围

第六条产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方服务

11.1服务机构名称

11.2服务内容

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

第十三条其他约定

13.1约定内容

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1生效条件

14.2修改条件

14.3解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：×××

1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号

1.2.3联系方式：×××××××××

1.2.4身份证号码：××××××××××××××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：××省××市××区××路××号

2.2房屋面积：建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，公摊面积为××平方米

2.3房屋户型：××室××厅××卫

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××××

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：房屋交易总价为人民币××元整（大写：人民币××元整）

3.2支付方式：买受人通过银行转账方式向出卖人支付房款

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户

第四条交付及交付时间

4.1交付条件：出卖人应按照合同约定，将房屋及相关配套设施交付给买受人使用

4.2交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起××个月（具体以合同附件为准）

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于建筑工程的质量标准及行业规范

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面及主体结构工程保修期限为××年，电气、给排水、暖通等附属设施保修期限为××年

5.3保修范围：房屋主体结构、屋面、电气、给排水、暖通等附属设施

第六条产权过户

6.1过户所需材料：买受人应按照我国相关法律法规，向产权登记机关提交房屋过户所需的全部材料

6.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起××个月内，办理完毕房屋过户手续

6.3过户费用：买受人承担过户过程中所产生的相关费用，具体费用双方协商解决

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例（日违约金比例为万分之五）

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保修义务的，应承担相应的维修费用及赔偿责任

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例（日违约金比例为万分之五）

7.2.2买受人未按照本合同约定办理过户手续的，应承担相应的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同解除必须符合我国相关法律法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条第三方服务

11.1服务机构名称：×××物业管理公司

11.2服务内容：包括但不限于物业维护、管理、维修、安全保障等。

第十二条附件

12.