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工程建设合同管理的主要内容(2024版)
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为项目发起人和资金提供方,乙方为项目承建方,双方为了共同确保工程项目的顺利进行,明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本工程建设合同,以便共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程总投资:__________
1.5工程质量标准:__________
第二条合同主体
2.1甲方:__________
2.2乙方:__________
第三条合同范围与内容
3.1乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作,并按照合同约定的时间和质量标准完成工程。
3.2甲方负责协调有关部门,为乙方提供施工场地、施工条件、办理相关手续等工作。
3.3甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付工程进度款和尾款。
3.4双方共同参与工程验收,验收合格的工程交付使用。
第四条合同价格与支付
4.1本工程合同总价为:__________(大写:__________元整)。
4.2甲方按照工程进度,分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议确定。
4.3工程验收合格后,甲方支付乙方尾款。
第五条工程质量与保修
5.1乙方应严格按照国家相关法律法规和工程设计文件的要求,保证工程质量。
5.2工程质量保修期为:__________年,自工程验收合格之日起计算。
5.3保修期内,乙方对工程质量问题负责修复和更换,费用由乙方承担。
第六条合同的履行与变更
6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2合同履行过程中,如发生不可抗力等情形,导致合同无法履行或部分履行,双方可协商变更或解除合同。
6.3双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条违约责任
7.1双方违反合同约定,导致合同无法履行或部分履行,应承担相应的违约责任。
7.2乙方如未能按照约定的时间和质量标准完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
7.3甲方如未能按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款,乙方有权拒绝交付工程,并要求甲方支付违约金,违约金为应付款项的__________%。
第八条保密条款
8.1双方在合同履行过程中,可能涉及商业秘密、技术秘密等敏感信息,双方同意对相关信息予以保密。
8.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第九条适用法律与争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同终止或履行完毕之日止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
附件:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料设备采购清单
5.施工组织设计
6.工程验收标准
7.保修条款
8.付款凭证
9.变更协议
10.补充协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间和质量标准完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定的时间和金额支付工程进度款和尾款,视为违约。
3.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务,视为违约。
4.不可抗力等情形导致合同无法履行或部分履行,不视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指项目发起人和资金提供方。
2.乙方:指项目承建方。
3.工程建设合同:指甲方和乙方为完成特定工程建设任务,明确双方权利和义务的协议。
4.合同履行:指双方按照合同约定完成各自的权利和义务的行为。
5.违约:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的
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