2024年商品房购买合同范本3篇.docx

2024年商品房购买合同范本3篇

篇1

商品房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就购买位于[购房地点]的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房相关事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意购买乙方位于[购房地点]（详细地址）的商品房，该房屋具体情况如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[住房/商用]，产权年限为[产权年限]年。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.甲方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房款：

（1）全款支付；

（2）贷款支付，贷款细节按照双方另行签订的贷款协议执行。

3.甲方应当在合同签订之日起[付款期限]内将全款支付至乙方指定账户。若选择贷款支付，应当按贷款协议约定及时办理贷款手续。

第三条房屋交付

1.乙方应当在甲方完成付款后的[交房期限]内，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应当提供房屋权属证明及相关文件。

3.房屋交付后，该房屋的风险由甲方承担。

第四条产权登记与权属证明

1.乙方应保证对所售房屋拥有合法产权，并无任何形式的权属纠纷。

2.乙方应在房屋交付后[权属证明办理期限]内协助甲方办理产权登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或所提供的产权证明文件不真实，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形及责任承担按照《合同法》的相关规定处理。

第六条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。但应当及时通知对方，并应当在合理期限内提供证明。

第七条合同的变更与解除

本合同的变更与解除应当经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第十条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

实际使用时应根据具体情况进行修改和补充，并在专业法律顾问的指导下签订以确保合法性和有效性。

篇2

商品房买卖合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方名称]

乙方（买方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于[详细地址]的商品房出售给乙方。房屋具体信息如下：建筑面积为____平方米，结构为____结构，房屋类型为____（如：商品房、经济适用房等）。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施设备及装饰装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币____元整。

三、房屋产权状况及手续办理

1.甲方承诺对房屋具有完全的所有权，无产权纠纷。在交易前应向乙方出示合法有效的房屋产权证明及相关文件。

2.甲方负责办理房屋过户手续，乙方应配合办理相关手续。过户费用按照相关规定由双方承担。

3.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，应完成房屋及其附属设施的清理、维修等工作。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。如因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

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