商业用房出租合同范文.docx

商业用房出租合同范文

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________的商业用房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.物业地址：位于____________的商业用房。

2.房屋结构：为_____________。

3.房屋面积：租赁区域建筑面积为______平方米。

4.附属设施：包括但不限于____________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金给甲方，支付日期为每期的第______日。

3.押金：乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于____________经营活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应交付房屋前确保房屋符合租赁用途。

3.甲方有权监督乙方是否合法经营，确保房屋不被用于非法用途。

4.甲方应协助乙方处理房屋使用过程中的技术问题。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还甲方并恢复原状。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回房屋并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除合同，应提前______个月通知对方并就相关事宜协商一致。

2.合同解除后，乙方应将房屋归还甲方并履行相关义务。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：_______日期：_______

（注：以上为商业用房出租合同范文，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。）