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土地承包权转让合同模板2篇
篇1
甲方(出让方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
地址:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码/营业执照号码:__________
地址:__________
鉴于甲方合法拥有某土地的土地承包权,现经甲乙双方充分协商,甲方同意将其所拥有的土地承包权转让给乙方。为明确双方权益,特订立本合同协议如下:
第一条转让标的
1.1本合同协议所指的转让标的是甲方所拥有的某土地的土地承包权。
第二条转让价格及支付方式
2.1甲方将上述土地承包权以人民币________元(大写:_______)的价格转让给乙方。
2.2乙方应在本合同签订之日起______日内将转让费全额支付至甲方指定账户。
第三条转让期限
3.1土地承包权转让期限自本合同生效之日起至土地承包合同到期日止。
第四条甲方的权利与义务
4.1甲方保证所转让的土地承包权是其合法拥有,不存在权属纠纷。
4.2甲方有义务协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得土地承包权。
第五条乙方的权利与义务
5.1乙方应按照本合同约定支付转让费用。
5.2乙方取得土地承包权后,应遵守国家法律法规及相关政策,合法经营。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按本合同约定履行其义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
6.2若乙方未能按本合同约定支付转让费用,应按逾期未付款项的______%向甲方支付违约金。
第七条不可抗力
7.1如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同一经签订,即具有法律效力,双方不得随意变更或解除。
第九条争议解决
9.1如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附加条款
10.1_________________________________________(具体条款根据双方实际情况约定)。
篇2
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就甲方所拥有的土地承包权转让事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其所拥有的位于__________(地点)的土地承包权转让给乙方。
2.转让的土地承包权包括但不限于该土地的使用权、收益权、经营权等。
3.转让期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让价格及支付方式
1.土地承包权转让价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价格的______%作为预付款,剩余款项应在______日内支付完毕。
3.甲方应提供合法有效的收款凭证。
三、土地承包权的交付与接收
1.甲方应于乙方支付完毕转让款项后______日内,将土地承包权相关证件交付给乙方,并协助乙方办理相关变更登记手续。
2.乙方应在接到相关证件后______日内进行验收,并签署验收确认书。
四、双方权利义务
1.甲方保证所转让的土地承包权真实、合法、有效,无争议及抵押、查封等情况。
2.乙方应按时支付转让款项,履行本合同约定的义务。
3.乙方在承包期间,应合法经营,不得改变土地用途,不得损害土地及自然资源。
4.甲方有义务协助乙方解决承包期间的相关问题,保障乙方的合法权益。
五、违约责任
1.若甲方虚假陈述、隐瞒事实,导致本合同无效或乙方受到损失的,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.若乙方未按约定支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.若乙方在承包期间违反本合同约定的义务,甲方有权要求乙方停止违法行为,并要求乙方赔偿损失。
六、不可抗力
1.因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.出现不可抗力因素时,双方应及时沟通,协商解决方案。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
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