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制式土地出让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，保障双方的合法权益。

二、出让土地基本情况

（一）土地位置：具体描述土地的位置、四至边界等信息。

（二）土地面积：明确出让土地的具体面积。

（三）土地用途：明确出让土地的使用性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

三、土地出让条件

（一）土地使用权出让期限：明确土地使用权出让的起止年限。

（二）土地使用权出让费用：约定土地出让的总金额、支付方式、支付期限等。

（三）土地使用权的权利和义务：包括但不限于建设要求、环境保护要求、转让限制等。

四、合同双方的承诺与保证

（一）甲方承诺对出让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何形式的权属纠纷。

（二）乙方承诺按照本合同约定支付土地出让费用，并按约定使用土地。

五、土地使用权的行使与转让

（一）乙方在土地使用权出让期限内，享有对土地的使用权、收益权等。

（二）乙方如需转让土地使用权，需符合相关法律法规的规定，并征得甲方的同意。

六、合同的履行与违约处理

（一）甲乙双方应本着诚实守信的原则履行合同义务。

（二）如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

（一）本合同的修改、补充需经甲乙双方协商一致，并书面形式确定。

（二）本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决方式

如因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、附则

（一）本合同采用中文书写，具有同等法律效力。

（二）本合同用词准确、清晰，无歧义。格式规范、美观。甲乙双方对合同条款的理解无争议。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________年__________月__________日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方：[出让方名称]

乙方：[受让方名称]

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方进行开发和使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

本合同出让的土地位于[具体地址]，出让土地总面积为XX平方米（大写：[面积大写汉字表述]，实际面积根据测量成果确定）。该土地用途为[土地用途，如住宅用地、商业用地等]。

二、土地使用权出让方式

甲方通过招标（或拍卖）方式，同意将本土地使用权出让给乙方。乙方在同等条件下中标（或竞得），获得该土地使用权。

三、土地出让条件

1.土地使用权出让年限：XX年。

2.土地价款及支付方式：[具体支付方式和金额]。

3.土地使用费及其他费用的缴纳方式：[具体缴纳方式]。

4.土地交付期限和方式：[具体交付期限和方式]。

5.土地使用权转让的限制条件（如有特定限制）。

6.其他约定条件。

四、土地使用权的行使和保护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方书面同意。

2.乙方应依法合理使用土地，保护土地资源，不得损害公共利益和他人的合法权益。

3.乙方应按时缴纳土地使用费及其他费用。逾期缴纳的，应支付滞纳金。

五、土地使用权转让和抵押限制

1.在本合同有效期内，乙方不得擅自转让本土地使用权。如需转让，须经甲方书面同意。

2.本土地使用权不得用于抵押担保。如有特殊情况需抵押的，应征得甲方同意。

六、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因本合同的履行发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商