独立厂房片区的物业服务合同.docx

独立厂房片区的物业服务合同

甲方（业主方）：____________________

乙方（物业服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方所拥有之独立厂房片区事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁与维护，绿化管理，安保服务，停车场管理，公共设施设备的运行维护，客户服务，档案管理和环境美化等。服务的具体范围、标准和要求等详见本合同附件。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准按时支付。具体费用标准、支付方式和时间等详见本合同附件。

2.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量

乙方应按照本合同约定的服务范围、标准和要求提供高质量的物业服务，确保甲方及其员工的正常工作和生活秩序。如因乙方服务质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应互相支持、互相配合，共同维护本物业片区的正常秩序。

2.甲方有权对乙方的物业服务工作提出建议和意见，乙方应积极回应并改进。

3.乙方应对提供的物业服务承担保密义务，未经甲方同意，不得泄露甲方及其员工的个人信息和商业秘密。

4.乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务工作的规范化、专业化。

六、违约责任

1.如因乙方原因未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因甲方原因未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付超过约定时间，乙方有权中止服务。

3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主方）：____________________（签字盖章）

地址：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

乙方（物业服务方）：____________________（签字盖章）

地址：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

附件：

一、物业服务范围、标准和要求

二、物业服务费用标准、支付方式和时间