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2024年版马术俱乐部租赁合同范本

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有马术俱乐部及相关设施，乙方（承租方）有意愿租赁甲方马术俱乐部进行经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1本合同中所称“马术俱乐部”指甲方拥有并经营的位于____________________的马术俱乐部，包括但不限于马房、训练场地、办公设施等。

1.2“租赁期间”指甲方将马术俱乐部租赁给乙方的期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁马术俱乐部的费用。

1.4“设施设备”指马术俱乐部内的所有设施、设备、用具及配套设施。

1.5“经营损失”指甲方或乙方在租赁期间因对方原因导致的直接经济损失。

1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

2.1.1甲方同意将马术俱乐部（详见附件一）租赁给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于马术训练、教学、比赛及与之相关的经营活动。

2.1.2乙方不得改变租赁物的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2.2租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，具体事宜双方另行协商。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每年人民币____元整（大写：__________________________元整），租金按年度支付。

2.3.2乙方应在每年租赁期开始前30日内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3.3租金支付方式为银行转账，乙方应保留转账凭证作为支付凭证。

2.4维护与维修

2.4.1甲方负责租赁物的基本维护，确保租赁物在交付乙方时符合正常使用条件。

2.4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，如有损坏，乙方应及时修复并承担维修费用。

2.4.3因租赁物自身原因导致的损坏，甲方负责维修，维修期间乙方免付租金。

2.5保险

2.5.1乙方应在租赁期间为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2.5.2保险金额应不低于租赁物的实际价值，保险期限应覆盖租赁期限。

2.6转租与分租

2.6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2.6.2如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.7违约责任

2.7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

2.7.2因乙方原因导致甲方遭受经营损失的，乙方应予以赔偿。

2.8不可抗力

2.8.1双方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.8.2受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.9争议解决

2.9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、附件

附件一：马术俱乐部设施清单

附件二：租金支付凭证样式

附件三：保险单复印件

四、签字

甲方（盖章）：

授权代表（签字）：

签订日期：________年____月____日

乙方（盖章）：

授权代表（签字）：

签订日期：________年____月____日

五、法律适用和管辖条款

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。

2.10合同的变更与解除

2.10.1在租赁期间，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。

2.10.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.10.3如因法律、政策变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

2.11保密条款

2.1