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2024年版科技馆租赁协议模板

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的科技馆，并愿意将该科技馆租赁给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的科技馆，用于开展科普教育、科技展览等活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1科技馆：指甲方拥有并出租给乙方的位于__________的科技展览场所，包括但不限于展览厅、会议室、办公区等。

1.2租赁期间：指甲方将科技馆交付乙方使用，至租赁期满甲方收回科技馆的期间。

1.3租金：指甲方出租科技馆给乙方使用，乙方应支付给甲方的租赁费用。

1.4履约保证金：指甲方为确保乙方履行合同义务，要求乙方在签订合同时支付的一定金额。

1.5场地使用费：指甲方为乙方提供科技馆场地及相关设施，乙方按照约定支付的费用。

1.6营业时间：指甲方允许乙方在科技馆开展活动的具体时间。

1.7不可抗力：指甲方和乙方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

2.2租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。

2.3.3租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

2.4履约保证金

2.4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物，若乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

2.4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

2.5场地使用费

乙方在使用科技馆期间，如有特殊需求，需额外支付场地使用费。场地使用费标准及支付方式由双方另行协商确定。

2.6营业时间

2.6.1乙方开展活动的营业时间为：上午9:00至下午18:00。

2.6.2乙方如需延长营业时间，应提前5个工作日向甲方提出书面申请，并支付相应的加班费用。

2.7甲方权利与义务

2.7.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

2.7.2甲方应保证租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定，保障乙方正常使用。

2.7.3甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物设施设备正常运行。

2.8乙方权利与义务

2.8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，开展相关活动。

2.8.2乙方应按照甲方要求合理使用租赁物，不得损坏设施设备，保持场地整洁。

2.8.3乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方管理。

2.9不可抗力

2.9.1若双方在履行合同过程中发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.9.2双方应积极采取措施，减少损失。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

2.10违约责任

2.10.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当季租金的20%。

2.10.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的日千分之五。

2.11合同的变更、解除与终止

2.11.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。

2.11.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期租金的10%作为违约金。

2.11.3合同终止后，乙方应在10个工作日内将租赁物交还给甲方。

2.12