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2024年版滑雪场租赁协议样本

合同编号：__________

前言

鉴于甲方（出租方）拥有滑雪场及相关设施，且愿意将该滑雪场及相关设施出租给乙方（承租方）；乙方愿意承租甲方的滑雪场及相关设施，用于开展滑雪活动。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同，以共同遵守。

当事人信息

甲方（出租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

定义条款

1.1滑雪场：指甲方拥有合法经营权，位于____________________的滑雪场。

1.2租赁设施：指甲方提供给乙方使用的滑雪场内的设施，包括但不限于滑雪道、滑雪器材、餐饮设施、休息设施等。

1.3租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。

1.4租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方收取的租赁滑雪场及相关设施的费用。

1.5不可抗力：指甲方和乙方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。

1.6违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

1.7通知：指甲方或乙方根据本合同约定，向对方发出的书面文件。通知应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达对方指定的地址。

二、合同条款

2.1租赁物及用途

（1）滑雪道______条；

（2）滑雪器材______套；

（3）餐饮设施______处；

（4）休息设施______处；

（5）其他配套设施：____________________。

2.1.2乙方租赁上述设施仅限于开展滑雪活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到续租申请后，有权根据市场情况及乙方租赁期间的表现决定是否同意续租，以及续租的具体条款。

2.3租赁费用

（1）滑雪道租赁费：______元/条/年；

（2）滑雪器材租赁费：______元/套/年；

（3）餐饮设施租赁费：______元/处/年；

（4）休息设施租赁费：______元/处/年；

（5）其他配套设施租赁费：______元/年。

2.3.2租赁费用按年度支付，乙方应在每年的______月______日前将当年的租赁费用一次性支付给甲方。

2.4乙方的权利与义务

2.4.1乙方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用滑雪场及相关设施。

2.4.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保设施安全运行。

2.4.3乙方应妥善保管租赁的设施，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

2.4.4乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，不得擅自转租、分租或以其他方式让第三方使用租赁物。

2.4.5乙方应承担租赁期间的物业管理费、水电费等相关费用。

2.5甲方的权利与义务

2.5.1甲方有权按照本合同的约定收取租赁费用。

2.5.2甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关标准，确保乙方正常使用。

2.5.3甲方应对租赁物进行定期检查、维修，确保设施安全运行。

2.5.4甲方应协助乙方处理租赁期间发生的紧急事故。

2.5.5甲方不得在租赁期间擅自提高租赁费用或无正当理由终止租赁合同。

2.6不可抗力

2.6.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.6.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减轻损失，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

2.7违约责任

2.7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的______%。

2.7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或转租、分租给第三方，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租赁费用的______%。

2.7.3如甲方未按约定提供租赁物或擅自提高租赁费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租赁费用的______%。

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