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售房承诺书

摘要

本文档是售房承诺书，旨在明确买卖双方的权益和责任。卖方承

诺在售房过程中遵守法律法规，提供清晰准确的房屋信息，并确保房

屋的合法所有权。买方承诺按照约定支付购房款项，并在收房后履行

相关义务。本承诺书对买卖双方具有约束力。

一、卖方承诺

1.卖方承诺是房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的产权

。卖方保证房屋的所有权没有任何权属纠纷，并保证没有其他人对房

屋拥有共同所有权。

2.卖方承诺所提供的房屋信息真实准确，包括房屋的面积、

楼层、户型、装修情况等。如有隐瞒或虚假陈述，卖方愿意承担相应

的法律责任。

3.卖方承诺房屋的建筑结构安全可靠、符合相关的建筑规范

和消防要求。卖方愿意提供相应的建筑质量检测报告和消防合规证明

。

4.卖方承诺提供房屋的相关证件材料，包括房屋权属证明、

不动产登记证明、房屋抵押或担保情况等，确保买方能够在交易完成

后顺利办理房屋过户手续。

5.卖方承诺在交付房屋前将房屋进行清洁、整修，并确保房

屋设备设施的正常运行。

6.卖方承诺在房屋交付后继续为买方提供房屋的相关售后服

务，协助买方解决因房屋质量问题产生的纠纷。

二、买方承诺

1.买方承诺按照合同约定的时间和方式支付购房款项，并保

证所提供的支付资金来源合法。

2.买方承诺在收房后及时办理相关的过户手续，并承担因此

产生的相关费用。

3.买方承诺在交付房屋前仔细核查房屋信息和房屋实际情况

，对房屋的面积、楼层、装修情况等进行核对，如发现与卖方提供的

信息有差异，及时与卖方沟通解决。

4.买方承诺妥善保管收到的房屋钥匙和相关证件，防止丢失

或遗失。

5.买方承诺在收房后妥善保管房屋，注意房屋的正常使用和

维护。买方应遵守相关的房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构或

进行非法活动。

6.买方承诺如发现房屋在交付后存在质量问题，应及时与卖

方联系，并协商解决。在协商不成的情况下，买方可以依法行使相关

权利，维护自身权益。

三、违约责任

1.在交易过程中，如卖方提供的房屋信息虚假、不准确或隐

瞒重要情况，卖方将承担相应的法律责任，并退还买方已支付的购房

款项。

2.在交易过程中，如买方未按照合同约定的时间和方式支付

购房款项，买方将承担相应的违约责任，并支付一定比例的违约金。

3.如卖方提供的房屋存在严重质量问题，卖方将承担相应的

法律责任，并承担维修、赔偿等费用。

4.如买方在收房后未及时办理过户手续，买方将承担相应的

违约责任，并支付相应的违约金。

四、其他条款

1.本承诺书适用相关法律法规下的售房交易行为。

2.本承诺书中的任何变更或补充应以书面形式进行，并由买

卖双方共同签字确认。

3.本承诺书自签署之日起生效，有效期为买卖双方完成全部

交易手续之日止。

为售房承诺书的全部内容，买卖双方应认真阅读并遵守相关约定

。在签署本承诺书前，双方可根据实际情况对条款进行进一步讨论和

修改，以达成双方的一致意见。签署本承诺书即表示双方同意并接受

上述约定。