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委托中介签订房屋买卖合同(2024版)

合同编号：__________

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号（或营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号（或营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其名下的房屋出售给买方，并鉴于乙方作为专业中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，现经甲乙双方协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋使用性质：____________________

第二条买卖双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务：

（1）保证对所出售房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷；

（2）按照本合同约定，配合买方办理房屋过户手续；

（3）按照本合同约定，向买方交付房屋；

（4）支付中介费用，具体金额按照双方约定执行。

2.2买方的权利和义务：

（1）按照本合同约定，向甲方支付房屋购买价款；

（2）按照本合同约定，配合甲方办理房屋过户手续；

（3）按照本合同约定，接受甲方交付的房屋；

（4）支付中介费用，具体金额按照双方约定执行。

第三条中介方的权利和义务

3.1乙方的权利和义务：

（1）为本合同的签订和履行提供专业中介服务，确保甲乙双方的权益；

（2）协助甲乙双方办理房屋过户手续；

（3）按照双方约定，收取中介费用；

（4）保密合同各方提供的个人信息和交易信息。

第四条合同价款及支付方式

4.1本房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋购买价款支付至甲方指定的账户。

4.3买方支付的购房款，包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费等。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

5.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给买方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房屋买卖价款的____%。

6.2乙方未按照本合同约定提供中介服务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费用的____%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（买方）：____________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.买卖双方身份证明

4.买卖双方资质证明

5.房屋买卖合同文本

6.房屋过户手续相关文件

7.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证对所出售房屋享有完全的所有权，导致房屋存在抵押、租赁、债务等法律纠纷。

2.甲方未按照合同约定配合买方办理房屋过户手续。

3.甲方未按照合同约定向买方交付房屋。

4.买方未按照合同约定向甲方支付房屋购买价款。

5.买方未按照合同约定配合甲方办理房屋