商品房预订定金合同模板3篇.docx

商品房预订定金合同模板3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预订商品房达成以下协议：

第一条预售商品房的基本信息

1.房屋名称：____________________

2.房屋位置：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

4.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

第二条定金的支付及性质

1.乙方在本合同签订时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金的性质：本定金为预订购房的担保。在甲乙双方签订《商品房买卖合同》时，定金可抵作购房款。若乙方不履行签订《商品房买卖合同》的义务，无权要求返还定金。若甲方不履行签订《商品房买卖合同》的义务，应双倍返还定金。

第三条预订商品房的期限及方式

1.乙方应在______年______月______日前与甲方签订《商品房买卖合同》。否则，视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。乙方放弃预订权的，无权要求返还定金。

第四条甲乙双方的其他约定

1.乙方应在签订《商品房买卖合同》时向甲方提供有效身份证件及其他相关资料。

2.甲乙双方同意以银行转账方式支付房款。具体支付方式和时间按照《商品房买卖合同》的约定执行。

第五条违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，达成以下定金合同：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于____________的商品房项目，乙方有意购买该项目中的房屋。为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，双方经协商一致，签订本合同。

二、预订定金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付预订定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方收到预订定金后，应向乙方出具收据。

3.乙方支付的预订定金，在双方签订正式商品房买卖合同时，将自动转为购房款。

三、房屋预订

1.乙方预订的房屋位于甲方商品房项目的______栋______单元______号房。

2.房屋预测面积______平方米，房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在支付预订定金后______日内与甲方签订正式商品房买卖合同，否则视为乙方放弃购买权，预订定金不予退还。

四、房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接单。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应支付乙方违约金，并承担因此产生的其他责任。

2.若乙方未在规定时间内与甲方签订正式商品房买卖合同，则视为乙方放弃购买权，预订定金不予退还。

3.若乙方在签订正式商品房买卖合同后违约，已支付的预订定金作为违约金赔付给甲方。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（盖章）

法定代表人/授权代表：______________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：___________________（盖章）

法定代表人/授权代表：______________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇3

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方预订甲方所开发的商品房事宜达成如下协议：

一、合同