2024年青岛商品房租赁合同范本.docx

2024年青岛商品房租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的商品房租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的位于青岛市_______区/市的商品房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构和用途。

4.2乙方负责保管租赁物及其内部设施，如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应确保租赁物的适租性，并交付时的租赁物处于良好的使用和租赁状态。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

6.3乙方不得擅自转租、转让租赁物。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

7.2若乙方严重违反租赁物的使用规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额____%的违约金。

8.2若因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]