2024年全新版建筑工程合同风险防范手册.doc

2024年全新版建筑工程合同风险防范手册

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

1.5工程进度

2.合同主体

2.1甲方名称

2.2甲方地址

2.3甲方联系人

2.4乙方名称

2.5乙方地址

2.6乙方联系人

3.工程款项

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4款项退还条件

3.5逾期付款违约金

4.工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督机构

4.3质量保证措施

4.4质量争议解决

5.工程进度与交付

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程进度计划

5.4工程延期条件

5.5工程交付标准

6.乙方责任

6.1施工组织与管理

6.2施工人员管理

6.3施工材料管理

6.4施工安全管理

6.5环保与节能要求

7.甲方责任

7.1施工现场准备

7.2施工条件保障

7.3变更管理

7.4工程验收

7.5配合乙方工作

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约金计算

8.4违约责任解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

9.4争议解决时间限制

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

10.4变更与解除后的责任处理

11.合同的终止与失效

11.1合同终止条件

11.2合同失效条件

11.3终止与失效后的责任处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密责任

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果处理

13.3不可抗力责任分配

14.其他条款

14.1合同的解释权

14.2合同的附件

14.3合同的生效条件

14.4合同的复印件效力

14.5合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。

1.2工程地点：具体到街道门牌号码的工程实施地点。

1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、层数等。

1.4工程性质：商业、住宅、公共设施等。

1.5工程进度：工程开工日期、竣工日期及中间的关键节点。

第二条合同主体

2.1甲方名称：工程业主或开发商的全称。

2.2甲方地址：甲方的注册地址或常驻地址。

2.3甲方联系人：甲方的授权代表或联系人姓名及联系方式。

2.4乙方名称：施工单位的全称。

2.5乙方地址：乙方的注册地址或常驻地址。

2.6乙方联系人：乙方的授权代表或联系人姓名及联系方式。

第三条工程款项

3.1合同总价：工程合同约定的总价，包括税金等。

3.2付款方式：分阶段付款的具体方式，如进度付款、验收合格付款等。

3.3付款进度：各阶段付款的具体比例和时间点。

3.4款项退还条件：约定款项退还的条件和程序。

3.5逾期付款违约金：逾期付款的违约金计算方式和标准。

第四条工程质量

4.1质量标准：按照国家或行业现行标准执行，如有特殊要求应明确标注。

4.2质量监督机构：负责工程质量监督的机构名称。

4.3质量保证措施：乙方应采取的质量保证措施和程序。

4.4质量争议解决：解决质量争议的方式和程序。

第五条工程进度与交付

5.1工程开工日期：双方确定的工程正式开工的日期。

5.2工程竣工日期：双方确定的工程竣工交付的日期。

5.3工程进度计划：乙方提交的工程进度计划和关键节点。

5.4工程延期条件：工程延期的条件和程序。

5.5工程交付标准：工程交付的具体标准和条件。

第六条乙方责任

6.1施工组织与管理：乙方应提交的施工组织设计和管理制度。

6.2施工人员管理：乙方对施工人员的要求和管理制度。

6.3施工材料管理：乙方对施工材料的要求和管理制度。

6.4施工安全管理：乙方应提交的施工安全管理措施。

6.5环保与节能要求：乙方应遵守的环保和节能要求。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。

8.2乙方违约：乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。

8.3违约金计算：违约金的计算方式和标准。

8.4违约责任解决方式：解决违约责任的方式和程序。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。

9.2仲裁机构：双方选定的仲裁机构名称。

9.3诉讼管辖法院：双方约定的诉讼管辖法院。

9.4争议解决时间限制：争议解决的时间限制。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更的条件和程序。

10.2合同解除条件：合同解除的条件和程序。

10.3变更与