资产评估学第7章 无形资产评估.pptVIP

例：甲企业将一项专利使用权转让给乙公司使用五年，拟采用利润分成的方式收取转让费。该专利的重置成本为100万元，专利成本利润率为500%，乙公司的资产重置成本为3000万元，成本利润率为15%。乙公司的年实际生产能力为20万件，每件生产成本为50元，预计未来五年的市场出售价格分别为90元，90元，85元，75元，75元。折线率为10%，所得税率为25%。试确定该专利的使用权转让费。该专利资产的约当投资量为100*（1+500%）=600万元乙公司的约当投资量为3000*（1+15%）=3450万元无形资产的利润分成率为600/（600+3450）=14.8%该专利使用权转让费为20*(90-50)/(1+10%)+(90-50)/(1+10)2+(85-50)/(1+10%)3+(75-50)/(1+10%)4+(75-50)/(1+10)5*14.8%*(1-25%)=284.89万元甲乙两企业拟成立联营公司。甲方向联营公司投入机器厂房等资产按重置成本计算为800万元，乙企业投入无形资产按重置成本计算为60万元。经测算甲企业有形资产的成本利润率为12.5%，乙企业投入无形资产的成本利润率为400%。试计算利润分成率。

（三）无形资产评估中折现率的确定与有形资产相比，无形资产的收益较高，风险也较大，故无形资产的风险报酬率往往高于有形资产。（四）无形资产收益期限的确定△指具有超额获利能力的时间，即经济寿命。△形成无形资产无形损耗（功能性损耗与经济性损耗）的原因。技术进步传播面扩大社会需求下降△确定无形资产收益期的方法1、法定年限法2、更新周期法3、剩余寿命预测法折现率＝无风险报酬率+风险报酬率发明专利的保护期限为20年，自申请日起计算。实用新型专利是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。实用新型专利的保护期限为10年，自申请日起计算。外观设计专利是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。外观设计专利的保护期限为10年，自申请日起计算。著作权财产权的保护期，根据作品性质和著作权主体的不同，其保护期规定如下。1．作者为公民的期限保护期为作者有生之年及死亡后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日；如果是合作作品，截止于最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。2．作者为法人和其他组织的期限保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日；但作品自创作完成后50年内未发表的，著作权法不再保护。3．特殊作品的期限电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品j摄影作品，保护期为50年，截止于作品首次发表后第50年的12月31日；但作品自创作完成后50年内未发表的，著作权法不再保护。作者身份不明的作品，以其使用权和获得报酬权的保护期为作品首次发表后50年。这里的作者“身份不明”，多指作品因以假名、笔名、化名或者未署名发表，难以确定作者确定身份的情况。如在50年内确定了作者，则其著作权的保护期按所述之规定。我国商标法规定注册商标的有效期为10年。土地使用权50年特许经营权（出租车）商标权许可使用的评估[例]甲企业将H注册商标使用权通过许可使用合同许可给乙企业使用。合同约定，使用期限为5年。甲企业从乙企业新增利润中提成20％作为许可使用费。试估算该商标在使用期间的商标使用权的价值。计算过程如下：（1）预测使用期间内的新增利润。由于H牌产品销路好、信誉高，乙企业预测第一年将生产40万台、第二年将生产50万台、第三年将生产60万台、第四年将生产70万台、第五年将生产80万台。预计每台可新增利润10元，那么这五年中各年新增利润为：第一年：10×400,000＝4,000,000元第二年：10×500,000＝5,000,000元第三年：10×600,000＝6,000,000元第四年：10×700,000＝7,000,000元第五年：10×800,000＝8,000,000元（2）计算新增利润的现值。假定折现率为15％，则乙企业使用H注册商标后的新增利润现值为：?（3）计算H注册商标5年使用权的价值为：19,183,763×20%＝3,836,753元年份新增利润额（元）折现系数折现值（元）第一年4,000,0000.86963,478,261第二年5,000,0000.7561