2024年二手房精装修施工合同标准模板.doc

2024年二手房精装修施工合同标准模板

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（施工方）

1.3丙方（材料供应商）

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程面积

2.3工程预算

2.4工程进度安排

3.施工内容与要求

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工材料

3.4施工质量保证

4.施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工期延误

5.工程款项

5.1工程预付款

5.2工程进度款

5.3工程尾款

5.4款项支付方式

6.质量保修

6.1保修期限

6.2保修范围

6.3保修程序

7.变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露的后果

12.合同的附件

12.1施工图纸

12.2材料品牌及型号

12.3工程量清单

13.其他约定

13.1环境保护

13.2安全生产

13.3知识产权保护

14.合同的签订、修改和解除

14.1签订程序

14.2修改程序

14.3解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）：指合同双方约定的购买并拥有工程所在房产的个人或单位。

1.2乙方（施工方）：指承担本工程施工的具有相应资质的装饰装修公司。

1.3丙方（材料供应商）：指向乙方提供施工所需材料的供应商。

第二条工程概况

2.1工程地点：甲方拥有的位于_______的房产，具体地址为_______。

2.2工程面积：_______平方米。

2.3工程预算：双方约定的工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.4工程进度安排：按照附件中的工程进度计划执行。

第三条施工内容与要求

3.1施工范围：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的处理，水电布线，厨卫设备安装等，具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。

3.2施工标准：按照国家和行业的相关标准及规范执行，同时满足甲方提出的特殊要求。

3.3施工材料：乙方应使用丙方提供的材料，材料品牌、型号及质量应符合附件中约定的要求。

3.4施工质量保证：乙方应保证施工质量，确保工程完工后达到双方约定的质量标准，否则乙方应承担返工等费用。

第四条施工期限

4.1工程开工日期：双方确认的工程开工日期为_______年_______月_______日。

4.2工程竣工日期：双方确认的工程竣工日期为_______年_______月_______日。

4.3工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按日赔偿甲方合同总金额的千分之一作为违约金。

第五条工程款项

5.1工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程总预算的30%作为预付款。

5.2工程进度款：按照双方确认的工程进度计划，甲方应支付乙方已完成工程量的70%。

5.3工程尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。

5.4款项支付方式：款项通过银行转账的方式支付。

第六条质量保修

6.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年。

6.2保修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板等施工部分的裂缝、脱落、开裂等问题。

6.3保修程序：甲方在发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内派员查看并处理。

合同的其他条款将在后续补充中完善。

第八条变更与解除

8.1合同变更：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除：在合同履行过程中，如甲方单方面要求解除合同，应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金；如乙方单方面要求解除合同，应向甲方支付合同总金额的50%作为违约金。

第九条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之一乘以逾期天数。

8.2乙方违约：乙方未按约定的施工质量、进度完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之一乘以逾期天数。

8.3丙方违约：丙方未按约定提供材料或提供的材料不符合要求，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求甲方按合同约定支付相应的赔偿金。

第十条争议解决

9.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向工程所在