中国银行个人商业用房贷款抵押合同2篇.docx

中国银行个人商业用房贷款抵押合同2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

为确保乙方与甲方签订的编号为[具体编号]的借款合同（下称“借款合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其有权处分的商业用房（以下简称“抵押物”）作抵押，乙方同意接受甲方的商业用房作为抵押担保，双方经协商一致，就抵押担保事项订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物的描述

第三条抵押担保的范围

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行联系电话]

鉴于甲方拟购买商业用房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经友好协商，达成如下抵押合同：

第一条贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用途为购买本合同所列明的商业用房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

3.贷款期限：贷款期限为[贷款期限年数]年。

第二条利率与还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率水平以乙方公布的为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。

第三条抵押物

1.抵押物：甲方将其所购买的商业用房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：[抵押物评估价值]。

3.抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

第四条甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2.甲方保证按合同约定使用贷款并按时足额还款。

3.甲方保证在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

第五条乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时足额还款。

2.乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

3.乙方应按合同约定向甲方发放贷款。

第六条违约事件及处理

1.违约事件：甲方未能按时足额还款、隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封等情况均视为违约事件。

2.违约处理：如发生违约事件，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息，并依法处置抵押物。

第七条合同的变更与解除

1.合同变更：本合同的任何变更需经双方协商一致并书面确认。

2.合同解除：在甲方全额清偿贷款本息并履行完毕其他合同义务后，本合同自动解除。

第八条法律适用与争议解决

1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

（以下无正文）

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（公章）：中国银行[分行名称]

法定代表人（签字）：[法人手写签名]

日期：[签署日期]

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