房屋抵押借款协议通用范本2篇.docx

房屋抵押借款协议通用范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款事项

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

二、抵押物事项

1.抵押物地址：___________________________________________。

2.抵押物所有权证号：_____________________________________。

3.抵押物评估价值：人民币______元整。

4.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。乙方对抵押物享有优先受偿权。

三、借款用途

甲方应将借款用于____________，不得挪作他用。如乙方发现甲方将借款用于其他用途，乙方有权要求甲方立即归还借款并追究甲方的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间还款，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并追究甲方的违约责任。

2.若甲方未能按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即归还借款并追究甲方的违约责任。

3.若甲方未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方按照约定还款计划全部归还借款本息；

（3）甲方丧失民事行为能力或死亡，且无继承人承担本协议约定的义务。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）乙方完成本协议约定的全部义务；

（2）甲乙双方协商一致终止本协议；

（3）因不可抗力致使本协议无法继续履行。

六、争议解决

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物，房屋位于____________________，建筑面积为_______平方米。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部归还借款本息及其他费用之日止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。

4.乙方对抵押物享有优先受偿权，若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，不