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北京租房合同范本个人版
甲方（出租人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元。
4.乙方应在租赁期开始前支付第一次租金，以后每次租金支付应在上次租金到期前____天支付。
5.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。
四、押金
6.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁押金。
7.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在乙方腾空租赁房屋后____天内退还押金。
五、房屋使用及维修
8.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
9.乙方应对租赁房屋进行必要的维护和保养，保证房屋内部设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
10.甲方在不影响乙方正常生活使用的情况下，有权对租赁房屋进行检查和维修。
六、合同解除与终止
11.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁房屋，甲方有权解除本合同。
12.若乙方未按时支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。
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