建筑项目策划与管理 第六章 项目的融资.pptVIP

;序号;序号;;;保证的方式有两种:

一般保证：指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任。

保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行前仍不能履行债务时，对债权人可以拒绝承担担保责任。

连带责任保证：指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。

当债务人没能履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人承担保证责任。;四、财产抵押与质押

抵押：是指债务人或者第三人不转移对抵押物的占有，将该抵押物财产作为债权的担保。

债务人不履行债务时，债权人有权依照规定以该抵押物财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

拥有抵押财产的债务人或者第三者为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

可以抵押的财产有：土地使用权、房屋、机器、交通工具等。;一、编制工程的资金筹措方案方案

(一)编制工程资金来源方案表

表6—4、表6—5……;序号;序号