房屋装修包工合同范本3篇.docx

房屋装修包工合同范本3篇

篇1

甲方（业主）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修工程包工事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：__________________

2.房屋结构：__________________

3.装修规模及内容：详见本合同附件的《装修工程预算表》及施工图纸。

二、工程期限

开工日期：XXXX年XX月XX日

竣工日期：XXXX年XX月XX日

总工期：XX天（因不可抗力因素导致工期延误的，工期顺延）。

三、工程造价及付款方式

1.工程预算总价（大写）：__________________（小写：__________________）。

2.付款方式：双方签订本合同后，甲方支付乙方工程预算总价的XX%作为预付款；工程完工验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、施工与设计变更

1.乙方必须严格按照施工图纸进行施工，不得擅自更改。若需变更，应提前与甲方协商，并签署书面变更协议。

2.因变更造成的工程量增减，价格按照《预算表》中相应项目的单价计算调整。

五、材料供应及验收标准

1.乙方应按照预算表中所列材料品牌及质量要求进行采购。若需更换材料品牌或档次，应提前与甲方沟通并征得同意。

2.双方对工程中使用的材料质量进行现场验收。材料质量不符合要求的，乙方应负责更换。

六、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的XX日内组织验收。验收不合格的，乙方应负责整改并承担相应费用。

3.工程验收合格后，双方应签署《工程验收合格证书》。

七、工程保修及售后服务

1.工程保修期为XX年，自验收合格之日起计算。保修期内因施工造成的质量问题，乙方负责免费维修。

2.保修期满后，乙方提供有偿维修服务。具体费用另行商议。

八、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付合同总价XX%的违约金。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.乙方未按约定工期完工的，每延误一天，需向甲方支付合同总价XX%的违约金。延误超过XX天的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.因乙方施工质量问题导致工程验收不合格的，乙方应负责整改并承担相应费用。因整改导致逾期交付的，按本条第一款处理。

4.双方其他违约行为按照《合同法》的相关规定处理。

篇2

甲方（业主）：________________

乙方（施工方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：________________

2.房屋结构：________________

3.装修面积：________________

4.工程内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装、水电改造、木工制作等。

二、工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的竣工日期。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：________________）。该造价已包括材料费、人工费、管理费等所有费用。

2.付款方式：甲方应按以下比例支付工程款：

（1）合同签订后，支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程进度过半，支付工程总造价的XX%；

（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的XX%。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并签署验收合格证书。如甲方对工程质量有异议，可委托专业机构进行检测，费用由责任方承担。

3.工程质量不符合合同约定或国家规范的，乙方应无偿返修或重做，并承担由此造成的损失。

五、工程变更及违约责任

1.工程施工过程中，如甲方需对原设计方案进行修改