地方存量房买卖合同3篇.docx

地方存量房买卖合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就以下存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。产权证号码为______。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。该房屋的抵押、担保等状况已全部披露给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户完成后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应自合同签订之日起______个月内，负责将该房屋的产权过户至乙方名下。产权过户所产生的税费由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成产权过户，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致该房屋无法完成产权过户，甲方除退还乙方已支付的购房款和定金外，还需支付人民币______元整的赔偿金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的附属设施及物品完好无损，并随房屋一并转移给乙方。具体附属设施及物品详见附件清单。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的存量房（以下简称“该房屋”）并愿意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供该房屋的权属证明，包括房产证等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________元整（￥________），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币________元整（￥________），于定金支付后______日内支付；

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应完成房屋内的水、电、燃气、物业等相关费用的结清。

3.甲方应协助乙方办理物业交割手续。

第四条产权过户及税费

1.甲方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违