2024年银行按揭借款合同范本2篇.docx

2024年银行按揭借款合同范本2篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号码]

联系方式：[借款人联系电话及邮箱地址等联系方式]

贷款人：[贷款人姓名/银行名称]

身份证号/单位登记号：[贷款人身份证号或单位登记号码]

联系方式：[贷款人联系电话及邮箱地址等联系方式]

鉴于借款人因购买房产（下称“抵押物”）向贷款人申请借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）[借款金额汉字大写格式]（以下简称“借款金额”）。具体数额按照银行实际转账记录为准。

2.借款期限：自本协议签署之日起至[借款终止日期]，共[借款期限年数]年。借款人须在此期限内偿还全部本息。

3.利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利率按照银行同期利率政策执行。利率调整时，贷款人需提前通知借款人。

二、支付方式

贷款将采用银行转账的方式，发放至借款人指定的银行账户内。贷款人在审核通过后，将款项一次性或分期发放。

三、还款方式及计划

借款人应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。每月还款金额（包括本金和利息）为人民币（大写）[每月还款金额汉字大写格式]。还款计划详见附件《还款计划表》。如遇到利率调整，还款金额相应调整，具体调整方式和周期以银行通知为准。

四、抵押条款

为保证本合同的履行，借款人需将其所购买的房产抵押给贷款人。抵押物详细信息及抵押权登记事项按照相关法律法规办理。借款人承诺在还清全部本息前不得擅自处置抵押物。贷款人有权监督抵押物的保管情况。在借款人未能按期还款的情况下，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、保证与承诺

1.借款人保证所提供的所有文件资料真实、合法、有效，不含有任何虚假成分。

2.借款人承诺按期足额偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。如遇到特殊情况导致无法按期还款，借款人应提前通知贷款人并征得同意。

3.贷款人承诺按照约定及时发放贷款，并保障贷款资金安全。

4.双方共同确认本合同的所有条款内容均已仔细阅读并理解，对合同内容无异议。

六、违约责任与解决方式

1.若借款人未能按照约定偿还贷款本息，贷款人可要求借款人提前偿还全部贷款本息，并依法追究其违约责任。同时，贷款人有权按约定处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同引起或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。所有因违约产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由违约方承担。

3.在诉讼期间，对于未结清的贷款本息，借款人仍需按照约定利率继续支付贷款利息。

七、其他条款

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

乙方（贷款银行）：___________________银行

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，经双方友好协商，依据相关法律规定，订立以下借款合同条款，以资共同遵守。

一、借款目的与用途

甲方借款目的为购买位于____________的房产。借款金额用于支付购房款项。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.支付方式：乙方将借款款项直接支付至甲方指定的房产销售方账户或双方约定的其他支付途径。

三、利率及利息支付

1.借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布的利率为准。

2.利息支付方式为____（如：按月付息、等额本息等）。

四、还款计划

甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：

（此处详细列明还款期限、每期还款金额、还款方式等）。

五、担保与保证

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