房屋抵押借款合同范本电子版2篇.docx

房屋抵押借款合同范本电子版2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款用于____目的（填写具体目的），为确保双方权益，达成如下房屋抵押借款合同：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月结算。

第二条抵押物条款

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋（产权证号：______）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室。房屋结构为______，建筑面积为_____平方米。

3.甲方保证抵押房屋权属清晰，无任何争议，未设定其他抵押权。若存在虚假陈述或隐瞒事实，甲方承担法律责任。

第三条还款与付息条款

1.甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额归还借款及利息。

2.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

3.若甲方未能按时还款或付息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现债权。

第四条抵押物保管与保险条款

1.甲方应妥善保管抵押房屋，并负责维修、保养，确保其完好无损。若因甲方原因导致抵押房屋损坏或丢失，甲方应承担法律责任。

2.乙方有权对抵押房屋进行检查，甲方应予以配合。

3.甲方应为抵押房屋购买保险，保险费用由甲方承担。保险期间不得短于借款期限，保险受益人应为乙方。

第五条合同解除与终止条款

1.本合同在下列情况下解除：

（1）借款已按照约定偿还完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.本合同在下列情况下终止：

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际放款日期与到期日以借据为准。

3.借款利率：年利率为__%，利息按月结算，每月的__日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

第二条抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于____，建筑面积____平方米，产权证号____。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币________元。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用为止。

第三条双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照约定的用途使用借款；

（2）按时足额支付利息及本金的义务；

（3）接受乙方对借款使用情况进行监督、检查；

（4）将抵押物的相关权利证书原件交由乙方保管。

2.乙方权利和义务：

（1）按期足额向甲方提供借款；

（2）对甲方的借款使用情况进行监督、检查；

（3）妥善保管抵押物的相关权利证书。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期足额偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对逾期未还款部分收取罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效对抵押物进行监管或抵押物损毁、价值减少等，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供新的担保。

第五条合同的变更