商场租赁合同的范本2篇.docx

商场租赁合同的范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是商场的合法所有者并拥有租赁权利，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________（详细地址）的商场出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。商场的具体面积、布局和结构详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，即每季度的第一个月的五日前支付该季度的租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付需按照每日千分之____的比例支付滞纳金。

四、商场使用与维护

1.乙方应合理使用商场，保持商场设施完好，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方需对商场进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，遵守商场的各项管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商场恢复至原状（自然损耗除外），并清除留下的物品。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：__________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或滞纳金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商场。

2.乙方在租赁期间擅自改变商场结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方违反本合同约定从事违法违规经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

附件一：商场平面图及详细地址

附件二：甲乙双方身份证复印件及营业执照

附件三：商场设施设备清单

附件四：其他相关文件及规定

（以下无正文）

甲方（签字盖章）：__________

法定代表人（授权代表）签字：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物业

甲方同意将其所有的位于________的商场（以下简称“商场”）租给乙方使用。商场的具体位置、面积等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，大写：______元整。租金总计（大写）______元整。

2.乙方应在每个租赁年度的开始前三个月内支付年度租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为滞纳金。

四、商场使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商场，不得从事违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商场的结构和功能，如需装修，须事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方应妥善使用和维护商场设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内无违约行为，租赁