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商业金融用地租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法商业金融用地的出租权利，乙方有意租赁该地块进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁地块

1.1甲方同意将其拥有的商业金融用地出租给乙方，具体地址、面积、四至界限等详见附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为_____元（大写：_____），具体支付方式和时间如下：

（1）首年租金：____元，自合同签订之日起____日内支付；

（2）以后每年租金：____元，于每年租赁期开始前____个月内支付。

3.2若乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的违约金。

四、用途及限制

4.1乙方租赁该地块仅用于商业活动，具体用途为_____________________________。

4.2乙方不得擅自改变土地用途，或进行损害地块及其周边环境的活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应确保乙方在租赁期内正常使用该地块，并保障乙方的合法权益。

5.3甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期内使用该地块进行合法的商业活动。

6.2乙方应按照约定支付租金。

6.3乙方应合理使用土地，保护土地及其设施，不得进行损害地块及其周边环境的活动。

6.4乙方如需改变土地用途或进行重大改造，应事先征得甲方同意。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，乙方应将地块归还甲方。如需续租，应在合同到期前___个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

7.2若乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.2若乙方违反土地用途限制或进行损害地块及其周边环境的活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应赔偿责任。

8.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业金融用地事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业金融用地出租给乙方，该地块位于__________，具体面积、四至界限以相关政府部门颁发的土地证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金标准：每年每平方米______元，总计年租金______元。

3.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度支付______元，每年支付四次。

4.乙方应在每个租金支付期开始前XX日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及限制

1.乙方租赁该地块用于金融商业用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或抵押该地块。

五、土地使用权证及租赁登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内将土地使用权证交付给乙方，并办理租赁登记手续。

2.租赁期满后，乙方应返还土地使用权证，并共同办理租赁注销手续。

六、土地维修及保养

1.乙方应负责租赁地块及其附属设施的维修和保养。

2.如因乙方原因