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商铺出租合同范本最新整理版3篇
篇1
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于______市______区______路______号,建筑面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的开始之日前的______日内将租金支付给甲方。
3.若乙方逾期支付租金,则应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、商铺的使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方在租赁期内,应妥善使用和维护商铺及其内部设施,因乙方原因造成商铺损坏的,乙方应负责修复并赔偿损失。
3.乙方在租赁期内,不得将商铺转租或用于担保等其他用途。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于______年______月______日前将商铺交付给乙方。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将商铺返还给甲方,并恢复原状。
六、保证金
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
2.保证金在租赁期满或合同解除后,扣除应付费用后无息退还。
七、违约责任
1.若乙方擅自转租商铺、逾期支付租金或其他费用超过十五日、破坏商铺结构或擅自改变用途等违约行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.若甲方未按照约定交付商铺或擅自干涉乙方的正常经营等违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、其他费用
1.乙方在租赁期内应承担商铺的水电费、物业管理费、税费等因使用商铺产生的费用。
2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改造等费用由乙方自行承担。
九、合同的变更与解除
1.双方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。
2.合同解除后,乙方应按照约定返还商铺并结清应付款项。
十、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应友好协商解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):______________ 乙方(签字):______________
篇2
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁商铺
1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方,商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《商铺基本情况》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式:每_____个月支付一次,乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、商铺使用
1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营,不得在商铺内进行违法活动。
五、商铺交付及返还
1.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方,并保证商铺的完好。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。
六、违约责任
1.甲乙双方应全面履行本合同的义务,任何一方未履行或未完全履行本合同义务的,应承担违约责任。
2.乙方未按时足额支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金每日为应付租金的____%。
七、合同
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