安置房定金合同.docx

安置房定金合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就安置房的购买事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，达成以下定金合同：

一、合同背景及目的

为明确双方在安置房交易中的诚意，确保双方按照约定履行相关义务，甲、乙双方根据平等、自愿、公平的原则，共同订立本定金合同。

二、房屋基本情况

本合同涉及的安置房位于____________________（详细地址），房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

三、定金数额及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

四、房屋交易相关约定

1.甲方确保房屋产权清晰，无任何纠纷。

2.双方应在本合同签订后______日内签订正式的房屋买卖合同。

3.房屋买卖价格、交付时间等具体事项，双方应在正式合同中约定。

五、定金退还及违约责任

1.若双方在本合同签订后______日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方应在本合同解除后______日内退还乙方定金。

2.若甲方违反本合同约定，导致无法签订正式房屋买卖合同，甲方除退还定金外，还应承担定金数额______%的违约金。

3.若乙方违反本合同约定，导致无法签订正式房屋买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任，甲方应将定金退还乙方。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）