住宅租赁室内空气质量检测合同.docx

住宅租赁室内空气质量检测合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章合同标的及检测范围

2.1合同标的

2.2检测范围

2.2.1本合同涉及的室内空气质量检测范围为租赁房屋内的空气污染物，包括但不限于甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等。

第三章检测机构及检测标准

3.1检测机构

3.1.1双方同意委托具有国家认证资质的检测机构进行室内空气质量检测。

3.2检测标准

3.2.1检测机构应按照《室内空气质量标准》（GB/T188832002）等相关国家标准进行检测。

第四章检测费用及支付方式

4.1检测费用

4.1.1检测费用由甲方承担，具体金额为人民币________________元。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将检测费用支付至乙方指定的账户。

第五章检测时间及报告出具

5.1检测时间

5.1.1双方约定，检测机构应在合同签订后__个工作日内完成室内空气质量检测。

5.2报告出具

5.2.1检测机构应在检测完成后__个工作日内，向甲方和乙方出具检测报告。

5.2.2检测报告一式两份，甲乙双方各执一份。检测报告作为判断租赁房屋室内空气质量是否符合标准的依据。

第六章检测结果处理及责任承担

6.1检测结果处理

6.1.1若检测结果显示租赁房屋室内空气质量符合相关标准，乙方应按照约定时间入住。

6.1.2若检测结果显示租赁房屋室内空气质量不符合相关标准，甲方应在收到检测报告后__个工作日内采取措施进行整改，直至符合标准。

6.2责任承担

6.2.1若因甲方原因导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，甲方应承担相应的整改费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2.2若因乙方原因导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，乙方应承担相应的整改费用。

第七章合同期限及续租

7.1合同期限

7.1.1本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

7.2续租

7.2.1在租赁期满前__个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

7.2.2续租租金及费用标准双方协商确定，但不得高于市场同期租金水平。

第八章甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金及检测费用。

8.1.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，确保室内空气质量。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁房屋具备合法出租条件，不得存在权属纠纷。

8.2.2甲方应确保租赁房屋在交付时符合室内空气质量标准。

第九章乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方提供符合室内空气质量标准的租赁房屋。

9.1.2乙方有权要求甲方按照约定时间出具检测报告。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照约定时间支付租金及检测费用。

9.2.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第十章违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.1.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

10.1.2甲方违约导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及检测费用。

10.1.3乙方违约导致租赁房屋室内空气质量不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.2争议解决

10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2.2如协商无果，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一章保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

11.1.2保密信息包括但不限于本合同内容、检测报告、双方的经营状况、客户信息等。

11.2保密期限

11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后__年止。

11.3违反保密义务的责任

11.3.1如一方违反保密义务，另一方有权要求赔