北京市卖房合同2篇.docx

北京市卖房合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

通讯地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于北京市某区域的房屋所有权人，现同意向乙方出售该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________；房屋类型：__________；房屋面积：__________平方米。

2.产权情况：甲方为本房屋的合法产权人，已办理《房屋所有权证》，证件编号：__________。乙方确认已取得对本房屋的购买资格并具备相应的法律条件。本合同生效后，双方需按照北京市有关法律、法规和政策要求完成产权交易过户手续。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.交易价格：本房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。具体支付细节见下述约定。乙方付款时，甲方需提供合法有效的收款账户信息。

2.支付方式：双方约定采用以下方式支付房款：

（1）定金支付：乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写）。定金将在交易完成后作为购房款的一部分。若乙方违约不履行本合同，定金不予退还；若甲方违约不履行本合同，应双倍返还定金。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市____________________区____________________街道/路____________________号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.权属证明文件编号及取得时间：____________________。

5.其他附属设施及详情：包括但不限于水电、煤气、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式及时限：包括但不限于一次性付款、按揭贷款等方式。详细约定乙方付款的时间节点和金额。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已得到其他共有人的同意。

2.过户费用由甲乙双方按法律规定承担。

3.过户时间及相关手续约定。

四、房屋交接及附属设施处理

1.甲乙双方交接房屋的时间及条件。

2.交接时附属设施的处理方式及保证完好无损的责任归属。

五、违约责任及处理办法

1.任何一方违反本合同的任何条款均视为违约行为，应承担违约责任。具体违约金数额及支付方式在此详细约定。如因违约造成合同无法继续履行，违约方应承担由此产生的所有损失。

2.其他可能的违约情形及处理办法。

六、不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行的情形，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

七、其他约定事项