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商品房优先购买权合同范本3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方出售的商品房符合乙方的购买需求，双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方享有的优先购买权达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保乙方在本合同中享有的优先购买权的行使。

二、商品房基本情况

本合同所涉及的商品房位于____________________，具体为____________________（地址、房屋信息）。

三、优先购买权

1.乙方享有本商品房的优先购买权。在甲方发布销售信息后，乙方有权在约定的时间内与甲方签订购房合同。

2.甲方有义务在发布销售信息时通知乙方，并提供必要的购房资料。

3.乙方应在接到甲方通知后的约定时间内，明确表示是否购买该商品房。如乙方决定购买，应与甲方签订购房合同。

四、购房合同条件

1.乙方购买商品房的具体条件应在购房合同中明确约定，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。

2.购房合同应在乙方明确表示购买意愿后，由双方协商一致后签订。

3.购房合同签订后，乙方应遵守合同约定，按时履行付款义务。

五、权利保障

1.甲方应保证乙方享有的优先购买权不受侵犯。

2.如因甲方原因导致乙方无法行使优先购买权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方行使优先购买权时，应遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供购房机会或未经乙方同意出售商品房，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方接到甲方通知后，未在约定时间内明确表示购买意愿或未按时履行购房合同义务，视为乙方放弃优先购买权。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方为某商品房的合法所有者，乙方对该商品房有优先购买的权利，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经过友好协商，就商品房优先购买权事宜达成如下协议：

一、优先购买权的确认

1.甲方确认乙方对本合同约定的商品房享有优先购买权。

2.乙方在本合同签订后，即取得该商品房的优先购买权。

二、商品房基本情况

1.商品房位于：_____________________。

2.商品房面积：_____________________平方米。

3.商品房用途：_____________________。

4.商品房产权情况：_____________________。

三、交易条件

1.购房款总额：人民币________元（大写）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续前支付余款人民币______元。

3.甲方应于收到全款后的约定时间内，办理房屋过户手续。

四、优先购买权的保留与丧失

1.乙方在本合同约定的期限内享有优先购买权。若乙方在此期限内未行使优先购买权，则视为放弃。

2.若甲方在本合同约定的期限内将商品房出售给第三方，且未经乙方同意，则乙方有权追究甲方的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本