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售楼部精装修合同范本

售楼部精装修合同范本

在中,应对工期进展明确的约定,承包方应按期完成工程。如

果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当

顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期

的,工期不顺延。下面是的关于售楼部精装修合同范本,欢迎阅

读!

发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):

甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进展住房装修,为保

护双方的合法权益,结合本工程的详细情况,双方达成如下协议,

共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点:

2.住房构造:房型房厅套,施工面积平方米。

3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款:¥元,大写(人民币):详见本合同装修工程报

价单。

2.工程款付款方式按以下方式支付:

(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订

金,第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合

计元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工

程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负

责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按

时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发

生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示

使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料

抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材

料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙

方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的

住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应

按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,

应制止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提

供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给

甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规

程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建立行政主

管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工

费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费

用由乙方承担,工期不变。

4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须

提前与乙方联系,双方同意后,方能进展该工程的施工.由此影响竣

工日期,甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查

与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员

进展验收,甲方应予成认。事后,假设甲方要求复验,乙方应按要

求办理复验。假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期

也予顺延。

6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通

知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知

乙方,另定验收日期。

五、有关平安生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事

故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅

通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障

作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏

水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责

任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图

纸,

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