新建房屋买卖补充协议3篇.docx

新建房屋买卖补充协议3篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于新建房屋买卖的主合同，为明确双方在房屋交易中的相关权益，现经双方友好协商，就主合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议基于双方对新建房屋的买卖需求，旨在明确双方在交易过程中的权利与义务，保障双方权益，促进交易的顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方确保该房屋权属清晰，无产权纠纷。

三、交易条款补充

1.房价及支付方式：

（1）总房价：人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：乙方按约定时间支付定金、首付款及尾款。

2.交付日期及条件：

（1）甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

（2）交付条件：房屋需通过相关部门的验收，并取得相关证明文件。

3.违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，需支付乙方违约金。

（2）若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合约并扣除定金。

4.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

5.物业交接：双方应在房屋交付时一并办理物业交接手续。

四、特别约定

1.甲方承诺对所售房屋的质量负责，自交付之日起______年内，如出现非人为因素导致的质量问题，甲方负责维修。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

3.双方需共同遵守国家有关房地产交易的税收规定，按时缴纳相关税费。

4.双方同意，在交易过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议为主合同的补充，未尽事宜，以主合同为准。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方已经签订关于新建房屋的买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据双方协商一致，达成如下补充协议：

一、协议目的

本补充协议旨在进一步明确买卖双方的权利和义务，明确新建房屋买卖过程中的相关问题，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

本协议所涉及的新建房屋位于__________________，具体为__________________。房屋的产权、面积、户型、配套设施等详细信息见附件一。

三、交付标准

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.交付条件：甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并通过竣工验收。乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复。

四、付款方式

1.乙方应按照双方签订的买卖合同约定的时间支付房款。如乙方未能按时付款，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。

2.甲方应在收到房款后出具正规发票，并办理相关产权手续。

五、产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。如甲方未能按时办理产权证书，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。

六、违约责任

1.甲乙双方如因自身原因未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约