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住宅租赁宽带服务合同
合同编号:__________
第一章合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方)信息
1.1.1甲方名称:________________
1.1.2甲方住所地:________________
1.1.3甲方联系方式:________________
1.1.4甲方身份证号码/统一社会信用代码:________________
1.2合同乙方(承租方)信息
1.2.1乙方名称:________________
1.2.2乙方住所地:________________
1.2.3乙方联系方式:________________
1.2.4乙方身份证号码/统一社会信用代码:________________
第二章租赁住宅及宽带服务内容
2.1住宅租赁
2.1.1甲方同意将位于________________的住宅出租给乙方使用,租赁期限自________________起至________________止。
2.1.2租赁住宅的面积、户型、设施等情况详见附件一《租赁住宅设施清单》。
2.2宽带服务
2.2.1甲方同意为乙方提供宽带上网服务,宽带服务内容包括:________________。
2.2.2乙方在使用宽带服务期间,应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
第三章租金及宽带服务费用
3.1租金
3.1.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币________________元(大写:________________元整)。
3.1.2租金支付方式为:________________。
3.2宽带服务费用
3.2.1乙方应按月向甲方支付宽带服务费,宽带服务费为人民币________________元(大写:________________元整)。
3.2.3宽带服务费用支付方式为:________________。
第四章权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和宽带服务费。
4.1.2甲方应保证租赁住宅及宽带服务的正常使用,对租赁住宅进行定期检查和维护。
4.1.3甲方应保障乙方的合法权益,不得擅自干涉乙方的正常生活。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁住宅及宽带服务。
4.2.2乙方应合理使用租赁住宅及宽带服务,爱护公共设施,不得损坏房屋结构。
4.2.3乙方应按时足额支付租金和宽带服务费,如有逾期,应支付违约金。
第五章违约责任
5.1甲方违约
5.1.1若甲方未能按约定提供租赁住宅或宽带服务,乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.1.2甲方违约赔偿金额为:________________。
5.2乙方违约
5.2.1若乙方逾期支付租金或宽带服务费,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算方式为:________________。
5.2.2若乙方违反合同约定,造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。
第六章维修与保养
6.1甲方维修与保养义务
6.1.1甲方应在租赁期内对租赁住宅及其附属设施进行定期检查和维护,确保其处于良好使用状态。
6.1.2甲方应在接到乙方通知后,及时对住宅内的设施进行维修,除非该损坏是由于乙方使用不当造成的。
6.1.3甲方进行维修时,应尽量减少对乙方正常生活的影响。
6.2乙方维修与保养义务
6.2.1乙方应合理使用租赁住宅及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担相应的维修费用,除非损坏是由于正常磨损所致。
6.2.2乙方不得擅自改变住宅结构和内部设施,如需改造,应征得甲方书面同意。
第七章保险
7.1甲方保险
7.1.1甲方应为其出租的住宅购买相应的财产保险,保险费用由甲方承担。
7.1.2甲方应在保险事故发生后的第一时间通知保险公司,并按照保险条款进行处理。
7.2乙方保险
7.2.1乙方应为其个人财产购买相应的保险,保险费用由乙方承担。
7.2.2乙方在租赁期间发生的任何保险事故,应及时通知甲方和保险公司。
第八章合同变更与终止
8.1合同变更
8.1.1合同双方经协商一致,可以书面形式变更合同内容。
8.1.2合同变更后,双方应按照新的约定履行合同。
8.2合同终止
8.2.1合同到期或双方协商一致,合同终止。
8.2.2乙方提前解除合同,应提前一个月书面通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金。
第九章争议解决
9.1协商解决
9.1.1合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
9.2仲裁
9.2.1若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民仲裁机构申请仲裁。
9.2.2仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第十章其他约定
10.1不可抗力
10.1.1双方
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