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楼宇出租承包合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法楼宇产权所有者，有意将部分楼宇出租给乙方使用；乙方对甲方出租的楼宇进行了充分了解，并愿意承租该楼宇用于约定的用途。为明确双方的权利义务，达成以下合同条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其所拥有的位于____________________的楼宇（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体范围、面积、结构和附属设施等详见本合同附件《物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方，并办理物业交接手续。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并办理物业返还手续。

六、物业使用及管理

6.1乙方在租赁期间应合理使用物业，负责物业的日常维护和管理。

6.2如因乙方使用不当或管理不善导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、权利与义务

7.1甲乙双方按照合同约定享有相应的权利，并承担相应的义务。

7.2甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

7.3乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担按照约定支付租金的义务。

八、违约责任

8.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面约定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为办公或商业用途，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所租赁的物业位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。物业状况良好，包括固定的装修和设施（详见附件）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金支付到甲方指定的账户。

3.押金：在签订本合同时，乙方应支付______元人民币作为押金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改动，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在物业内进行非法活动。

3.乙方应自行承担物业内的水、电、气、通讯、设备等日常费用。

4.甲方有权对物业进行常规检查，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变物业的结构和功能，或者进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方的行为导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如乙方提前退租，应在三个月前书面通知甲方，并