房屋租赁合同样本四.docx

房屋租赁合同样本四

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型为______结构，房屋质量良好，具备居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：按季度支付、按年支付等）。

2.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，确保房屋具备正常的居住条件。如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转借或调换房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权催告乙方在合理期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

八、其他事项

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 乙方（签字）：__________________