2024年酒店租赁合同经典版（四篇）.docxVIP

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2024年酒店租赁合同经典版

____租赁协议改写____

____第一条甲方责任____

1.甲方负责处理二楼网吧电梯旁通道门的相关事宜，具体施工方案需依据乙方需求进行。

2.甲方承诺对该物业的安全通道楼梯扶手，依据安全规范进行修复。

3.甲方在租赁物经营权（包括但不限于转让、抵押、出售）发生转移时，需确保乙方的租赁权益不受影响，且本协议持续有效。任何违反此条款的行为均视为甲方违约。

____第二条乙方权利与义务____

1.乙方在合同期限内享有对租赁物的正常使用权，甲方需保障此权利不受侵犯。若因产权问题或第三方主张权利导致乙方无法正常使用或影响经营活动，乙方有权向甲方索赔。

2.乙方承诺不改变租赁物的主体结构，但有权根据需要调整楼体外墙颜色，相关费用由乙方承担。

3.乙方需按合同约定及时向甲方支付租金。

4.乙方应确保经营活动合法合规。

5.乙方不得将租赁物用于酒店经营以外的用途，未经甲方同意，不得进行抵押、担保、整体转租等处置。

____第三条合同生效、变更与终止____

1.本合同自双方签字盖章且甲方收到租赁保证金之日起生效。合同生效后，双方非因法定事由不得擅自终止。

2.双方可协商变更或终止本合同。

3.合同期满或因不可抗力导致无法履行时，本合同自动终止。

4.乙方因经营需要或其他非违约原因需提前终止或部分退出租赁的，应提前一个月书面通知甲方，双方可协商修改合同。交还租赁物时，乙方在不破坏主体结构且不造成威胁的前提下，有权保持已完成的装修现状交还，并有权拆卸并转移自有动产。甲方不得要求乙方恢复装修前原状。

____第四条违约责任____

1.____甲方违约责任____：

-因无法提供约定房屋而解除合同的，视为违约，需支付两倍租赁保证金作为违约金，并赔偿超出部分损失。

-逾期交房的，每日支付日租金两倍的滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。

-怠于履行维修义务或紧急情况下乙方自行维修的，甲方需支付费用或折抵租金。

-提前收回房屋的，属严重违约，需全额赔偿乙方投资及经营损失，并支付违约金。

-因房屋权属瑕疵或非法出租导致合同无效的，同样属严重违约，需承担相应赔偿责任及违约金。

2.____乙方违约责任____：

-逾期支付费用的，每日按所欠款项的0.3%支付滞纳金。逾期三个月的，甲方有权解除合同并收回租赁物，乙方承担违约金及损失。

-逾期归还房屋的，每日支付原日租金两倍的租金，并承担因此给甲方造成的损失。

____第五条免责条款____

1.因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造租赁房屋的，双方互不承担责任。

3.因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

____第六条争议解决____

双方因合同履行发生争议的，应首先协商解决或申请调解。协商或调解不成的，守约方有权向所在地人民法院提起诉讼。

____第七条其他____

1.合同期内任何一方发生主体变更的，应以书面形式通知对方，变更后的主体继续履行合同义务。

2.因不可抗力导致租赁房屋毁损或灭失的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.合同部分条款无效或不合法的，不影响其他条款的效力。

4.双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

____甲方____：__________

____乙方____：__________

____法定代表人（授权代表）____：__________

____法定代表人（授权人）____：__________

____签订日期____：____年____月____日

____签订日期____：____年____月____日

2024年酒店租赁合同经典版（二）

甲方:_____厂家代码:_____乙方:_____合同编号:_____

第一章总则

第一条甲乙双方秉持互惠互利、共同发展的原则，经充分协商，达成以下协议条款。

第二条乙方租赁_____商城四楼____平方米区域，用于经营_____品牌商品。

第三条如未经甲方书面许可，乙方擅自变更或增加经营类别、范围，或商品质量不符合国家相关质量标准，甲方有权立即终止合同。

第四条甲方负责对专柜的营业员、商品价格、商品质量、销售收银及日常运营进行统一管理。营业员需经甲方面试及培训后方可上岗。

第五条乙方需自行办理或承担费用由甲方代为办理商品的财产保险，否则因此造成的损失由乙方承担。

第二章销售费用及结算

第六条经双方