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甲方乙方宅基地转让协议模板

甲方（转让方）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有一块位于____________的宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将该宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为_______平方米，用途为住宅用地。该宅基地的相关权益及证件（如土地证等）均由甲方持有。

二、转让事项

1.甲方将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方享有该宅基地的使用权，并承担与该宅基地相关的所有费用（包括但不限于地税、土地使用税等）。

三、转让价格及支付方式

1.该宅基地的转让价格为人民币______元整。

2.乙方在本合同签订后______日内向甲方支付全额转让款项。

四、权利义务

1.甲方保证该宅基地的权属无争议，无任何形式的抵押、担保等权利负担。

2.甲方有义务协助乙方办理与该宅基地相关的权属变更手续。

3.乙方应按时支付转让款项，支付完毕后，享有该宅基地的使用权。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变该宅基地的用途。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的转让款项。

2.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（签字）：___________________

日期：_____________________________

以下系合同的附件部分，作为合同的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

附件一：该宅基地的相关证件及资料（如土地证、身份证等）复印件。

附件二：甲乙双方身份证复印件。