私人商铺出租合同模板.docx

私人商铺出租合同模板

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：______元）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于良好的使用状态。

2.租赁期届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

2.若乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

3.若乙方将租赁物用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日