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二手房买卖合同书规范样本2篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，特订立此合同，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、楼层、朝向等详见房产证及相关证明材料。

2.房屋附属设施及物品详见清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

（2）在交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

第三条房屋权属及产权过户

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.甲方应在交易完成后，及时协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋附属设施及物品随同房屋一并转让。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥________元）。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。

第六条其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法性。如因违反法律法规导致的损失，由责任方承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：__________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（购买人）：__________________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址、区、县及门牌号。

2.房屋类型：公寓、别墅等类型及房间分布、朝向等信息。

3.房屋面积：包括建筑面积和使用面积等详细信息。

4.房屋权属证明文件编号及附后。

5.其他相关设施及附属物品情况。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写金额）。乙方按照本合同约定的支付方式支付房款。

2.支付方式：双方约定采取一次性付款或分期付款方式支付房款，具体支付时间节点和金额需详细列明。

3.房屋交付时间：双方约定在签订本合同后的____天内完成房屋交付。甲方应在交付前办理完毕房屋的产权过户手续。

4.过户费用：双方约定过户费用由谁承担，包括但不限于契税、个人所得税等费用。

5.其他约定条款，如违约责任等。违约责任需明确具体的罚款数额或比例，确保双方权益。

三、房屋权属及责任条款

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证在交易完成后将房屋的产权转移给乙方。如出现产权纠纷，甲方承担全部法律责任。