北京房屋租赁合同标准版2篇.docx

北京房屋租赁合同标准版2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方就位于北京的房屋达成租赁共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，订立以下租赁合同条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市______区______路______号，建筑面积______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，房屋内设施包括______等。

3.乙方承租该房屋用于______目的，不得用于违法活动。

第二条租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需续租，应在租期届满前30天内提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租金总额为______元人民币（大写），租金支付方式为______。乙方应于租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应按时支付。租金包含/不包含物业管理费、供暖费等相关费用，具体约定详见补充条款。

第三条房屋交付及返还

1.乙方在签订合同时支付押金______元人民币（大写），甲方在收到押金后向乙方交付房屋。合同终止时，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还押金（不计利息）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及其附属设施。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.对房屋享有所有权，并有权按约定条件收取租金。

2.监督乙方合理使用房屋，对乙方违反租赁合同的行为有权予以制止和索赔。

二、乙方的权利和义务：

1.按约定支付租金及合同约定的其他费用。

2.合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、改造等应征得甲方同意，并不得影响房屋的结构安全。装修费用由乙方承担。

4.租赁期间保持房屋的整洁、完好和配套设施的正常运转。不得在承租的房屋内从事违法活动。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物与位置

甲方同意将其所拥有的位于北京市_____________区的房产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_____________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付租金____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得进行破坏性装修或改动。

2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，但不享有所有权。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给他人。

3.租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适