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小产权转让协议格式3篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方为某小产权房合法持有人,现甲方有意将小产权房转让给乙方,乙方同意受让该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
明确双方在小产权房转让过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房产基本情况
1.房产地址:________________;
2.房屋面积:________________;
3.相关配套设施:________________。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整;
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付转让款项:
(1)签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元整;
(2)于______年____月____日前支付尾款人民币______元整。
四、房产交付
1.甲方在收到全额转让款项后,应于______年____月____日前将房产交付给乙方;
2.房产交付时,甲方应提供房产相关证明材料。
五、相关费用承担
1.转让过程中产生的税费由甲方承担;
2.房产交付后的物业管理费、水电费等日常费用由乙方承担。
六、产权登记及证件办理
1.甲方应协助乙方办理小产权房产权登记手续;
2.产权登记所需的相关证明材料由甲方提供;
3.产权登记过程中产生的费用由甲方承担。
七、违约责任
1.若甲方在收到全额转让款项后未按时交付房产,则应向乙方支付违约金,违约金金额为每日转让价格的____%;
2.若乙方未按时支付转让款项,则应向甲方支付违约金,违约金金额为每日未支付金额的____%;
3.若因甲方原因导致无法办理产权登记,甲方应退还乙方已支付的转让款项,并支付相应利息。
八、争议解决
若双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效;
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
十、补充条款(双方可另行约定其他内容)__________。双方可填写关于小产权房的具体信息、交易细节等补充条款。补充条款作为本协议的一部分,具有同等法律效力。甲乙双方可根据实际情况填写相关内容。以下为签字部分:
篇2
甲方(卖方):__________身份证号码/护照号码:______________________联系方式:______________________
乙方(买方):__________身份证号码/护照号码:______________________联系方式:______________________
鉴于甲方拥有一处小产权房产,现同意将其转让给乙方,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
明确甲、乙双方在小产权房产转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、房产基本情况
1.房产地址:_______________________________________________________________________
2.房产面积:_______________________________(包括实际使用面积及公摊面积)
3.房产产权情况:甲方为该房产的合法所有者,拥有完全的产权。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付的方式,乙方在签订本协议后______天内将全款支付至甲方指定账户。
四、产权过户
1.甲方有义务协助乙方办理小产权房产的过户手续。
2.过户过程中产生的费用由乙方承担。
3.过户完成后,甲方需提供相关证明文件。
五、房产交付
1.甲方在收到全款后的______天内将房产交付给乙方。
2.交付时,甲方需向乙方提供房屋钥匙、相关物品及附属设施。
六、违约责任
1.若甲方在
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